29/09/2023

Neue familienfreundliche Wohngebiete entstehen in Gütersloh und Wiedenbrück

Trotz gestiegener Zinsen und Baukosten besteht weiterhin der Wunsch nach Wohneigentum. Um diesen Wunsch verwirklichen zu können, sollten Bauherren sich über Fördermöglichkeiten informieren, die eine Finanzierung doch noch möglich machen:

Am Orionweg und an der Ahornallee in Gütersloh sind neue Wohngebiete im Entstehen. Es werden moderne Eigentumswohnungen, Reihen- und Doppelhäuser sowie freistehende Einfamilienhäuser angeboten, auf fossile Brennstoffe wird verzichtet, stattdessen wird auf Erdwärme gesetzt. Die Wohnlagen im Gütersloher Süden bzw. im Gütersloher Norden sind ruhig und trotzdem zentral. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die familienfreundlichen Wohnlagen werden durch eine neu errichtete Kindertagesstätte in den Wohnquartieren abgerundet.

Das Wohngebiet Kernekampstraße / Varenseller Straße in Wiedenbrück entwickelt sich

Die Baustraßen sind zu erkennen und die ersten Häuser im Baugebiet Kernekampstraße sind im Bau. Auch die Bauarbeiten für die zentral im Wohngebiet gelegene Kindertagesstätte mit dem angrenzenden große Kinderspielplatz wurden begonnen.

Die nächsten Bauvorhaben beginnen in Kürze. Es besteht aber auch weiter die Möglichkeit, Grundstücke, Doppelhaushälften oder Ein- und Zweifamilienhäuser in diesem familienfreundlichen Baugebiet zu erwerben. Hierbei steht die individuelle Planung im Rahmen der Vorgaben des Bebauungsplans im Vordergrund. Selbstverständlich ist auch auf den Grundstücken, die an einen Bauträger gebunden sind, eine individuelle Planung möglich. Es kann schlüsselfertig gebaut werden oder auch nur ein Rohbau. Möchten Sie nur einzelne Gewerke in Eigenleistung erbringen, sind selbstverständlich auch kleinere Eigenleistungen möglich. Individuelle Leistungspakete können geschnürt werden.

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Hier bauen wir für Sie

Dank verschiedener Fördermöglichkeiten, wie beispielsweise durch die KfW-Bank, wird eine hochwertige und energieeffiziente Bauweise auch bei den aktuell hohen Baukosten für viele finanzierbar. Es stehen zinsvergünstigte Darlehen zur Verfügung: 100.000 € für den KfW-40-Standard bzw. 150.000 € für den KfW-40 QNG-Standard. Junge Familien mit Kindern können zusätzliche Fördermöglichkeiten in Anspruch nehmen. Abhängig von der Anzahl der Kinder unter 18 Jahren sind zinsvergünstigte Darlehen in Höhe von 170.000 € bis 270.000 € möglich. Eine umfassende Beratung hierzu ist empfehlenswert.

KfW-Förderung

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)- hat die Zinsen für die KfW-Förderung von Häusern und Wohnungen, die im KfW-40-Standard errichtet werden, kürzlich gesenkt und die Rahmenbedingungen deutlich verbessert.

Zuschüsse vom Land NRW

Das Land Nordrhein-Westfalen und die NRW-Bank bieten für die Schaffung von Wohneigentum Förderdarlehen mit langen Laufzeiten und attraktiven Zinsen. Die Höhe des Darlehens richtet sich nach dem Familieneinkommen und der Anzahl der Familienmitglieder.

Die Beantragung der Fördermittel

Eine kompetente Beratung ist für die Beantragung der Fördermittel erforderlich. Die Sparkasse Gütersloh-Rietberg-Versmold und die Kreissparkasse Wiedenbrück in Kooperation mit LBS Gütersloh bieten eine ausführliche Beratung, eine individuelle Prüfung, welche Fördermöglichkeiten bestehen, und eine sachkundige Begleitung der Immobilienfinanzierung an. Heute muss die Finanzierung individuell mit der Ausnutzung alle Fördermöglichkeiten zusammengestellt werden.

Konditionen und Kontaktinformationen

Eine kompetente Beratung ist für die Beantragung der Fördermittel erforderlich. Die Sparkasse Gütersloh-Rietberg-Versmold und die Kreissparkasse Halle-Wiedenbrück in Kooperation mit LBS Gütersloh bieten eine ausführliche Beratung, eine individuelle Prüfung, welche Fördermöglichkeiten bestehen, und eine sachkundige Begleitung der Immobilienfinanzierung an.

Heute muss die Finanzierung individuell mit der Ausnutzung alle Fördermöglichkeiten zusammengestellt werden.