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Penthouse über den Dächern von Rheda – frisch renoviert & bezugsfertig ***1830 R

33378 Rheda-Wiedenbrück, Penthousewohnung zum Kauf

Lage

Sie wohnen hier in einer zentralen Wohnlage von Rheda, in der sich städtische Annehmlichkeiten und naturnahe Erholung ideal verbinden. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Ebenso schnell erreichen Sie die Innenstadt von Rheda mit ihrem lebendigen Angebot und den charmanten Plätzen rund um den Schlosspark.

Für Spaziergänger, Radfahrer und Naturliebhaber bieten der Rhedaer Forst, die Ems und weitläufige Grünzüge perfekte Erholung.
Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung über die A2, die Bundesstraßen B61/B64 sowie den Bahnhof Rheda als Schnittstelle im Regional- und Fernverkehr.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Baufinanzierungsrechner

Kontaktdaten

Manuela Dreier, SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Web-Exposé

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt-ID
    5693
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    33378 Rheda-Wiedenbrück
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    116 m²
  • Zimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
  • Kaufpreis
    385.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Stadtnahe Wohnlage Rheda mit grüner Umgebung
Penthousewohnung im Staffelgeschoss eines 5-Parteienhaus, Baujahr 2013
ca. 116 m² großzügige Wohnfläche
mit hochwertiger Ausstattung
lichtdurchflutet und mit umlaufender Dachterrasse
2 Stellplätze, Fahrradabstellraum
sofort einziehen

Ausstattung

Dieses Penthouse im Staffelgeschoss beeindruckt schon beim Betreten: lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und frisch renoviert, sodass Sie ohne Aufwand direkt einziehen können.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große bodentiefe Fenster und übereck angeordnete Glasflächen öffnen den Raum zur Dachterrasse und schaffen ein besonderes Wohngefühl. Die moderne Einbauküche in Weißlack (Nobilia) mit Siemens-Geräten sowie die integrierten Deckenstrahler fügen sich harmonisch in das hochwertige Ambiente ein.

Der durchgängig verlegte Boden aus hochwertigen Fliesen in Holzoptik verleiht dem Penthouse eine warme, moderne Note und wird durch die komplett integrierte Fußbodenheizung besonders komfortabel ergänzt. Das zeitlos gestaltete Bad mit großformatigen, weißen Hochglanzfliesen, Walk-in-Dusche und Badewanne erfüllt höchste Komfortansprüche.

Der separate Schlaftrakt bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Übergang in ein helles Ankleidezimmer – beide Räume verfügen über bodentiefe Fenster zur Westseite; und können bei Bedarf auch getrennt werden. Ein weiteres Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen den Grundriss.

Ein besonderes Plus: Der Aufzug führt direkt in die Wohnung, wodurch sich dieses Penthouse ideal auch als seniorengerechte Wohnlösung eignet. Zwei Kellerräume, zwei Stellplätze sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Müllabstellraum runden das Angebot ab.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit dem Vermittler, der Firma SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, ab.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.09.2018
  • Gültig bis
    26.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    49,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 49,00 kWh/(m²·a)
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