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Wohnträume gibt es viele. Damit Sie Ihren wahr machen können, haben wir verschiedene Immobilien im Angebot.
Vielleicht ist Ihre Traumimmobilie dabei!
Gewachsenes Wohngebiet im Umfeld des A2-Forum in Rheda-Wiedenbrück. Die Innenstadt von Rheda ist ca. 2 km entfernt und gut erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Vermietete 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Garage in Rheda-Wiedenbrück – solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial.
4-Zimmer-Etagenwohnung in Rheda, Nähe A2-Forum
ca. 75 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss
vermietet – ca. 490 € mtl. Mieteinnahmen inkl. Garage
Balkon vorhanden
Tageslichtbad mit Dusche
zusätzliche Flächen: 2 Kellerräume & Dachspeicher
Gasetagenheizung 2017
renovierungsbedürftiger Zustand
Mehrfamilienhaus mit 18 Parteien (Baujahr 1964)
Diese vermietete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Parteien aus dem Baujahr 1964.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit vier Zimmern, Küche sowie einem Tageslichtbad mit Dusche. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot.
Ergänzend stehen zwei Kellerräume sowie ein Dachspeicher im Dachgeschoss als zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung. Eine Garage ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.
Die Wohnung ist vermietet und erzielt derzeit Mieteinnahmen in Höhe von ca. 450 € monatlich zuzüglich 40 € für die Garage.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Das im Energieausweis angegebene Baujahr der Heizungsanlage entspricht nicht den tatsächlichen Gegebenheiten; die Anlage wurde im Jahr 2017 installiert.
Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig, sodass sich mittelfristig Möglichkeiten zur Aufwertung ergeben.
Die Lage im Bereich des A2-Forum in Rheda-Wiedenbrück ist geprägt durch eine gewachsene Wohnstruktur und eine verkehrsgünstige Anbindung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit dem Vermittler, der Firma SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, ab.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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