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Wohnen mit Komfort – gepflegte Eigentumswohnung für jede Lebensphase***1829 R in Rheda

33378 Rheda-Wiedenbrück, Etagenwohnung zum Kauf

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnlage von Rheda und bietet eine angenehme Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsanbindungen. Das Stadtzentrum von Rheda sowie der Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar, was den Alltag zusätzlich erleichtert und eine hervorragende Anbindung für Pendler bietet. Die Nähe zu Grünflächen und vielfältigen Freizeitangeboten erhöht den Wohnwert zusätzlich und macht die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontaktdaten

Manuela Dreier, SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Web-Exposé

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt-ID
    5620
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung (im 9-Parteienhaus)
  • Adresse
    33378 Rheda-Wiedenbrück
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
  • Kaufpreis
    220.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seniorengerecht

Objekt­beschreibung

Beschreibung

gepflegte Wohnlage von Rheda
Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
mit 3 Zimmern, Küche, Bad, überdachter Balkon
ca. 70 m² Wohnfläche
Personenaufzug
im 9-Parteienhaus, Baujahr 2005, Keller
sofort frei

Ausstattung

Diese attraktive Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihren gepflegten Gesamtzustand sowie ein Wohnumfeld, das sowohl Komfort als auch Barrierefreiheit bietet.

Über ein helles, einladendes Treppenhaus mit Aufzug erreicht man die Wohnung bequem – ideal für Senioren, Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder alle, die Wert auf komfortables Wohnen legen. Durch die Sonderbreite sämtlicher Türen wird eine evtl. Nutzung mit Rollstuhl und Rollator deutlich erleichtert.

Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, bestehend aus einer separaten Küche (zeitlose Einbauküche im Kaufpreis enthalten), zwei Schlafzimmern sowie einem Wohn-/Essbereich. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet, inklusive einer komfortablen, bodengleichen Dusche. Ein großer überdachter Balkon mit Markise erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zu entspannten Momenten an der frischen Luft ein.

Ob als Zuhause für Paare, als ruhiger Altersruhesitz oder als solide Kapitalanlage – die Wohnung bietet Flexibilität und langfristige Werthaltigkeit.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.04.2018
  • Gültig bis
    11.04.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    57,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 57,10 kWh/(m²·a)
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