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Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Isselhorst ***1853 R

33334 Gütersloh, Etagenwohnung zum Kauf

Etagenwohnung in Gütersloh Isselhorst zum Kauf: 2 Zimmer, 51 m² Wohnfläche, Baujahr 1996, Balkon, Einbauküche, Außenstellplatz.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Gütersloher Ortsteil Isselhorst. Die Anliegerstraße ist verkehrsberuhigt und zeichnet sich durch eine gepflegte Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ortskern von Isselhorst schnell erreichbar. Gleichzeitig sorgen die gute Anbindung an die Gütersloher Innenstadt sowie die Nähe zu den Bundesstraßen B61 und A2 für eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Baufinanzierungsrechner

Kontaktdaten

Simone Pollkläsener, SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Web-Exposé

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt-ID
    5702
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung (im 12-Familienhaus)
  • Adresse
    33334 Gütersloh
    (Isselhorst)
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.10.2026
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
  • Kaufpreis
    147.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

attraktive Wohnlage in Isselhorst
Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Balkon
im 12-Familienhaus, Baujahr 1996, Vollkeller
ca. 51 m² großzügige Wohnfläche
1 Stellplatz

Ausstattung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre attraktive Lage im Herzen von Isselhorst.

Auf ca. 51 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einem separaten Schlafzimmer, einer Küche inklusive Einbauküche (bereits im Kaufpreis enthalten) sowie einem Badezimmer. Der Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie vereint Wohnkomfort, eine gute Lage und ein stimmiges Gesamtbild.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.09.2019
  • Gültig bis
    02.09.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    117,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 117,00 kWh/(m²·a)

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