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Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ***1857 R in Stukenbrock

33758 Schloß Holte-Stukenbrock, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Erdgeschosswohnung in Schloß Holte-Stukenbrock zum Kauf: 3 Zimmer, 81 m² Wohnfläche, Baujahr 1980, Garten/Gartennutzung, Balkon, Carport.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen und naturnahen Wohnlage von Schloß Holte-Stukenbrock und verbindet ein entspanntes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleichzeitig sorgt die gute Verkehrsanbindung für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und überregionalen Ziele.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Baufinanzierungsrechner

Kontaktdaten

Markus Baum, SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Web-Exposé

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt-ID
    6012
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
  • Kaufpreis
    175.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ruhige Lage im Ortsteil Stukenbrock
Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmer, Küche, Bad, AB
ca. 81 m² Wohnfläche
überdachter Balkon
Elektroheizung (Fußbodenheizung)
6-Familienhaus, Baujahr 1980, gepflegter Zustand

Ausstattung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche eine angenehme und gut durchdachte Raumaufteilung. Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.

Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für eine funktionale Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ein praktischer Abstellbereich ergänzt das Raumangebot.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die vorhandene Fußbodenheizung. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung gepflegt und bietet eine schöne Grundlage für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.09.2026
  • Gültig bis
    14.09.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Primärenergieträger
    Elektroenergie
  • Endenergie­bedarf
    136,43 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 136,43 kWh/(m²·a)
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