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Wohnträume gibt es viele. Damit Sie Ihren wahr machen können, haben wir verschiedene Immobilien im Angebot.
Vielleicht ist Ihre Traumimmobilie dabei!
43 Zimmer 1.306 m² Mehrfamilienhaus in Versmold zum Kauf.
Die beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer gewachsenen Wohnlage von
Versmold. Das direkte Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung, kurzen Wegen und einer klaren Grundstückserschließung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Angebote des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, funktionaler Grundstücksstruktur und guter Alltagstauglichkeit schafft eine solide Grundlage für nachhaltige Vermietbarkeit.
Die Stadt Versmold liegt im Kreis Gütersloh und profitiert von ihrer Lage zwischen den Oberzentren Münster, Osnabrück und Bielefeld. Die regionale Einbindung sorgt für kurze Wege in mehrere starke Arbeitsmarkt- und Versorgungsräume. Die Kombination aus überschaubarer Stadtstruktur, guter Erreichbarkeit und stabiler Nachfrage nach zeitgemäßem Wohnraum bildet eine belastbare Grundlage für nachhaltige Vermietbarkeit.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Zwei Mehrfamilienhäuser mit 6 und 10 Wohnungen, Baujahr 2023 und 2025
attraktiver Standort in Versmold mit guter Alltagstauglichkeit
Gesamtwohnfläche ca. 1.306 m²
Grundstücksgröße ca. 2.785 m²
voll vermietet, Jahresnettokaltmiete 192.192 €
klare Architektur, hochwertige Materialien
helle Wohnräume mit Balkonen und Terrassen
zeitgemäße und energieeffiziente Technik
Haus 12: Bedarfsausw., Strom-Mix, 12,7 kWh(m²·a), EEK A+
Haus 14: Bedarfsausw., Strom-Mix, 13,7 kWh(m²·a), EEK A+
Das Ensemble umfasst zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Gebäude wurden 2023 und 2025 fertiggestellt und präsentieren sich in neuwertiger Neubauqualität mit klarer Architektur, funktionalen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung.
Beide Häuser sind vollständig vermietet und bieten Kapitalanlegern ein junges, energieeffizientes Wohninvestment mit stabilen laufenden Erträgen. Die Kombination aus moderner Gebäudetechnik, marktgängigen Wohnungsgrößen und ruhiger Wohnlage schafft eine belastbare Grundlage für nachhaltige Vermietbarkeit.
Die Wohnungen überzeugen durch marktgängige Grundrisse, helle Wohnbereiche und eine klare Zonierung von Wohnen, Schlafen und Nebenflächen. Großzügige Fensterflächen, offene Wohn-/Essbereiche sowie Balkone, Terrassen und Dachterrassen schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität.
Die klare Erschließung über Treppenhaus und Aufzug schafft komfortable Zugänge zu den Wohnungen. In Verbindung mit hellen Wohnbereichen, gut nutzbaren Außenflächen und moderner Ausstattung entsteht ein alltagstaugliches Wohnkonzept mit langfristiger Vermietbarkeit.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Strengerstraße 10 | 33330 Gütersloh
Tel: 05241 / 9215 – 0
Fax: 05241 / 9215 – 55
info@skwimmobilien.de
Unsere Öffnungszeiten:
Montag bis Mittwoch von 10 bis 13 Uhr und 14 bis 17 Uhr
Donnerstag von 10 bis 13 Uhr und 14 bis 18 Uhr
Freitag von 10 bis 13 Uhr und 14 bis 16 Uhr
