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…alle aktuellen Immobilien auf einen Blick.
Wohnträume gibt es viele. Damit Sie Ihren wahr machen können, haben wir verschiedene Immobilien im Angebot.
Vielleicht ist Ihre Traumimmobilie dabei!
Zentrale innenstadtnahe Wohnlage von Gütersloh. Schulen, Kindergärten und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Nähe des Riegerparks, des Stadtparks sowie der Dalkeauen bieten verschiedene Joggingstrecken.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ruhige, citynahe Lage zwischen Riegerpark und Stadtpark
Zweifamilienhaus mit Altbaucharme
Baujahr 1903, Vollkeller
Gesamtgrundstück ca. 1.385 m² (Miteigentumsanteil 65/200 = ca. 450 m²)
Wohnfläche ca. 154m² + 66m²
Frei und bereit für Ihre Ideen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gaszentralheizung (Bj. 2002)
Dieses Zweifamilienhaus erzählt Geschichte – und wartet darauf, neu belebt zu werden. Das Gebäude aus dem Jahr 1903 mit einem Anbau (anderer Eigentümer) von 1933 steht auf einem gemeinschaftlichen Grundstück von insgesamt 1.385 m². Ihr Miteigentumsanteil von 65/200 ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Mit rund 154m² Wohnfläche + 66m² Nutzfläche bietet das Haus vielseitige Möglichkeiten für eine umfassende Sanierung – ob zur Aufteilung in moderne Stadtwohnungen oder zur stilvollen Wiederherstellung klassischer Altbauqualität.
Die Lage spricht für sich: ruhig, aber citynah – mit Riegerpark und Stadtpark in fußläufiger Entfernung, gute Anbindung in die Innenstadt und sämtliche Nahversorger, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe.
Ein ideales Projekt für Investoren oder Handwerker, die den besonderen Charme urbaner Architektur der 1930er Jahre zu schätzen wissen und daraus attraktiven Wohnraum schaffen möchten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ehrlich. Zuverlässig. Kompetent. Mehr als 20 Jahre Ihr Partner, wenn es um Immobilien geht.
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Strengerstraße 10 | 33330 Gütersloh
Tel: 05241 / 9215 – 0
Fax: 05241 / 9215 – 55
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Unsere Öffnungszeiten:
Montag bis Mittwoch von 10 bis 13 Uhr und 14 bis 17 Uhr
Donnerstag von 10 bis 13 Uhr und 14 bis 18 Uhr
Freitag von 10 bis 13 Uhr und 14 bis 16 Uhr