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…alle aktuellen Immobilien auf einen Blick.
Wohnträume gibt es viele. Damit Sie Ihren wahr machen können, haben wir verschiedene Immobilien im Angebot.
Vielleicht ist Ihre Traumimmobilie dabei!
Ruhige und familienfreundliche Wohnlage von Gütersloh, geprägt von gepflegter Nachbarschaft und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Die gute Anbindung an die Innenstadt sowie an die umliegenden Verkehrsachsen ermöglicht sowohl kurze Wege als auch eine schnelle Erreichbarkeit der Region. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
ruhige und familienfreundliche Wohnlage von Gütersloh
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar
412 m² Erbpachtgrundstück
Restlaufzeit des Erbbaurechtsvertrages bis 2071, Jahreserbpacht 1.973,94 €
Reihenendhaus, Baujahr 1974, Vollkeller
ca. 114 m² Wohnfläche
zzgl. ca. 30 m² zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss
renovierungsbedürftig
1 Garage
Gasbrennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2017
bereits freigestellt
Dieses Reihenendhaus ist eine ideale Gelegenheit für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen erfüllen möchten.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen praktischen Windfang mit angrenzendem Gäste-WC – eine komfortable Lösung für den Alltag. Die separate Küche eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung ganz nach Ihren persönlichen Wünschen. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgen. Von hier aus erreichen Sie direkt die Terrasse sowie den Garten. Der Außenbereich eröffnet viel Raum für Erholung, Spiel und kreative Gartengestaltung, benötigt jedoch eine Auffrischung, um sein volles Potenzial zu entfalten.
Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Eltern-, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Eines der Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon und schafft so einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Ein weiteres Plus ist das Dachgeschoss mit rund 30 m² zusätzlicher Nutzfläche. Ob Hobbyraum, Arbeitsbereich oder Stauraum – hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch die Chance, mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen ein individuelles Zuhause zu schaffen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Strengerstraße 10 | 33330 Gütersloh
Tel: 05241 / 9215 – 0
Fax: 05241 / 9215 – 55
info@skwimmobilien.de
Unsere Öffnungszeiten:
Montag bis Mittwoch von 10 bis 13 Uhr und 14 bis 17 Uhr
Donnerstag von 10 bis 13 Uhr und 14 bis 18 Uhr
Freitag von 10 bis 13 Uhr und 14 bis 16 Uhr