Acht Zimmer und ein Garten zum Durchatmen *4330 G Einfamilienhaus in Verl

Kurzbeschreibung

Platz für Familie und eigene Ideen: Dieses Einfamilienhaus bietet ca. 134 m² Wohnfläche, acht Zimmer und einen eingewachsenen Garten auf einem ca. 619 m² großen Grundstück.

Beschreibung

familienfreundliche Lage in Verl
Massiv gebautes Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1967
Ca. 134 m² Wohnfläche mit acht Zimmern
Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
Ca. 619 m² Grundstück mit eingewachsenem Garten
Vollkeller, eine Garage und vier Stellplätze

Ausstattung

Ein Garten mit Obstbäumen, Platz für das Familienleben und Räume für eigene Ideen: Dieses Einfamilienhaus in Verl bietet eine gute Grundlage, um ein Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Auf einem ca. 619 m² großen Grundstück stehen ca. 134 m² Wohnfläche mit insgesamt acht Zimmern zur Verfügung.
Im Erdgeschoss bilden zwei miteinander verbundene Wohnräume und das angrenzende Esszimmer den Mittelpunkt des Hauses. Die einzelnen Bereiche bieten Platz für gemeinsames Essen, eine gemütliche Sofaecke und einen zusätzlichen Lieblingsplatz mit Blick in den Garten. Vom hinteren Wohnraum führt eine Tür direkt auf die Terrasse. Die separate Küche liegt neben dem Esszimmer und sorgt für kurze Wege im Alltag.
Ein vom Wohnbereich aus zugängliches Zimmer eignet sich als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Die ehemalige Garderobe und das Gäste-WC wurden zu einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne zusammengefasst. Die Dusche wurde 2020 erneuert.
Über die offene Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier stehen ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung. Alle vier Räume sind vom Flur aus zugänglich. Das Tageslichtbad mit Badewanne vervollständigt das Raumangebot auf dieser Etage.
Die Ausstattung stammt erkennbar aus unterschiedlichen Bauphasen. Je nach persönlichen Ansprüchen bieten sich Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an. Das vorhandene Raumangebot und der Garten bilden dafür einen Ausgangspunkt mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Draußen bietet die gepflasterte Terrasse Platz für einen Sitzbereich. Wenige Stufen führen in den eingewachsenen Garten mit Rasenfläche, Obstbäumen und abwechslungsreicher Bepflanzung. Hier ist Raum zum Spielen, Gärtnern oder für eine Pause im Grünen.
Für die Gartenbewässerung steht zusätzlich zur städtischen Wasserversorgung ein Brunnen zur Verfügung.

Das Haus wurde ca. 1967 in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Damit stehen ergänzende Abstell- und Nutzflächen zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. Eine Garage und vier Stellplätze runden das Angebot ab. Das Garagentor wurde 2017 erneuert.

Sonstiges

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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de