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Einziehen & Wohlfühlen – modernes Einfamilienhaus ***4319 in Schloß Holte

33758 Schloß Holte-Stukenbrock, Einfamilienhaus zum Kauf

5 Zimmer 151 m² Einfamilienhaus in Schloß Holte-Stukenbrock zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Terrasse, Separates WC, etc.

Lage

Gute Siedlungslage von Schloß Holte nahe dem Holter Wald. Die grüne Umgebung von Schloß Holte lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder Joggingrunden ein. Durch die günstige Verkehrsanbindung ist man zudem in kurzer Zeit sowohl auf der Autobahn A33 als auch am Bahnhof.

Schloß Holte-Stukenbrock zeichnet sich durch eine ausgesprochen mittelständische
Wirtschaftsstruktur mit alteingesessenen und neuangesiedelten Betrieben aus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Baufinanzierungsrechner

Kontaktdaten

Markus Baum, SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Web-Exposé

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt-ID
    5991
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    151 m²
  • Grund­stück ca.
    372 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1953
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
  • Kaufpreis
    495.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

attraktive Wohnlage in Schloß Holte
nahe dem Holter Wald
Einfamilienhaus, Baujahr 1953, Teilkeller
372 m² Kaufgrundstück
2021 modernisiert
ca. 151 m² großzügige Wohnfläche
Fußbodenheizung
gemütlicher Kamin im Wohn-/Esszimmer
inkl. moderner Einbauküche
zwei Bäder

Ausstattung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 151 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen, nahezu neuwertigen Wohnstandard. Im Jahr 2021 wurde das Haus umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Fenster erneuert, der Wohnbereich gedämmt und die Dachpfannen ausgetauscht.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, der viel Platz für gemütliches Familienleben und gesellige Abende bietet. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnbereich an schönen Tagen wunderbar nach draußen erweitert. Die angrenzende offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und ist mit einer modernen Einbauküche inklusive praktischer Kücheninsel ausgestattet. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie eine großzügige Waschküche. Zwei zusätzliche Abstellräume bieten praktischen Stauraum.

Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich. Hier stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Die gelungene Kombination aus großzügigem Wohnbereich, moderner offener Küche und drei Schlafzimmern macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien. Dank der Modernisierungen und des gepflegten Zustands können Sie hier ohne größeren Renovierungsaufwand einziehen und sich direkt wohlfühlen.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.09.2020
  • Gültig bis
    16.09.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1953
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    145,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 145,50 kWh/(m²·a)
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