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…alle aktuellen Immobilien auf einen Blick.
Wohnträume gibt es viele. Damit Sie Ihren wahr machen können, haben wir verschiedene Immobilien im Angebot.
Vielleicht ist Ihre Traumimmobilie dabei!
Die Immobilie liegt am Rand des historischen Stadtkerns in Rietberg. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. In wenigen Minuten erreicht man sowohl das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten als auch umliegende Grünflächen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
ruhige Wohnlage von Rietberg
Einfamilienhaus, Baujahr 1927, Vollkeller
laufend modernisiert
789 m² Kaufgrundstück
ca. 140 m² großzügige Wohnfläche
modernisiertes Bad (2015)
Carport
Dieses stilvolle Einfamilienhaus in zentraler Lage von Rietberg vereint klassischen Charme mit einem gepflegten Gesamtzustand und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In der klassischen Form eines Kaffeemühlenhauses errichtet, überzeugt die Immobilie durch ihre ausgewogenen Proportionen, hohen Decken und eine ansprechend gestaltete Fassade. Ein leicht gerundeter Erker mit darüberliegendem Balkon verleiht eine individuelle und stilvolle Note.
Im Inneren empfängt Sie eine einladende Diele, von der aus sich die Räume des Erdgeschosses erschließen. Hier befinden sich ein Gäste-WC, eine Küche mit separater Speisekammer sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer. Besonders hervorzuheben ist im Wohnzimmer der Erker mit integrierten Fenstern, der für eine einzigartige Wohnatmosphäre sorgt. Der Wohn-/Essbereich ist durch eine stilvolle Tür voneinander getrennt, wodurch eine angenehme Raumstruktur entsteht. Die Holzdielen verleihen den Räumen zusätzliche Wärme und unterstreichen den Altbaucharakter.
Das Obergeschoss bietet zwei großzügige Schlafzimmer, von denen eines über einen Balkon verfügt und somit einen schönen Rückzugsort im Freien bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Abstellraum, aus dem eine Treppe ins Dachgeschoss führt. Das geräumige Badezimmer wurde Anfang der 2000er Jahre modernisiert und ist mit einer Dusche, Badewanne, WC und einem Waschtisch ausgestattet.
Das Haus wurde über die Jahre hinweg laufend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung bietet gleichzeitig eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Bereits durchgeführte Maßnahmen wie die Erneuerung der Dacheindeckung sowie die Dämmung der Außenfassade (die Luftschicht wurde ausgeblasen) tragen zur Werterhaltung und Energieeffizienz bei. Zudem bietet das Dachgeschoss eine attraktive Ausbaureserve mit weiterem Potenzial.
Das großzügige Grundstück rundet dieses Angebot ab. Durch die mittige Position des Hauses entsteht ein weitläufiger Gartenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Erholung und Freizeit. Die Außenanlagen sind derzeit schlicht gehalten und lassen Raum für eigene Ideen und persönliche Akzente.
Insgesamt handelt es sich um ein charmantes und charaktervolles Zuhause mit klassischer Architektur, das durch seine Lage, seine Ausstrahlung und seine Entwicklungsmöglichkeiten überzeugt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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