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Wohnträume gibt es viele. Damit Sie Ihren wahr machen können, haben wir verschiedene Immobilien im Angebot.
Vielleicht ist Ihre Traumimmobilie dabei!
Ruhige Wohnlage umgeben von pittoresken Fachwerkhäusern, mitten im historischen Altstadtbereich von Rheda. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich fast vor der Haustür. Ebenfalls fußläufig liegt das imposante Schloss Rheda mit seinem weitläufigen Schlosspark, der zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einlädt. Über den angrenzenden Flora-Westfalica-Park, ein rund drei Kilometer langes Naherholungsgebiet entlang der Ems, sind zudem attraktive Freizeit- und Naturangebote schnell erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
ruhige und zentrumsnahe Wohnlage im Stadtteil Rheda
Einfamilienhaus, nicht unterkellert
die ersten bekannten Aufzeichnungen datieren auf das Jahr 1738
Kernsanierung 1992/1993
teilweise Denkmalgeschützt
91 m² Eigentumsgrundstück
ca. 102 m² Wohnfläche
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Dieses charmante Fachwerkhaus vereint historischen Charakter mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die denkmalgeschützte Fassade, ausgeführt in hochwertigem Quaderputz, verleiht dem Gebäude eine unverwechselbare Ausstrahlung.
Das Haus wurde insbesondere in den Jahren 1992 und 1993 umfassend kernsaniert; eine kleine Fotodokumentation belegt anschaulich den damaligen Fortschritt der Arbeiten.
Schon beim Betreten spürt man sofort die Gemütlichkeit, die der einladende Flur mit seiner historischen Holztreppe ausstrahlt. Von hier aus sind alle Räume zu erreichen.
Der Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein praktisches Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Ausgang nach draußen. Für besonderen Komfort sorgt die im Erdgeschoss installierte Fußbodenheizung.
Das Obergeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und Dusche.
Der überaus geräumige Dachboden mit imposanter Höhe bis in den Giebel, könnte – vorbehaltlich der Zustimmung von Bau- und Denkmalschutzamt – eventuell für zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche ausgebaut werden.
Dieses Haus ist somit ein ideales Projekt für alle, die das Besondere suchen und den Wert einer Immobilie mit Geschichte erkennen – verbunden mit dem Potenzial, etwas Einzigartiges entstehen zu lassen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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