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Wohnträume gibt es viele. Damit Sie Ihren wahr machen können, haben wir verschiedene Immobilien im Angebot.
Vielleicht ist Ihre Traumimmobilie dabei!
5 Zimmer 130 m² Einfamilienhaus in Gütersloh zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Terrasse, Separates WC, etc.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, überwiegend von Wohnbebauung geprägten Umfeld in zentraler Lage von Gütersloh. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine gute Alltagsversorgung. Die Gütersloher Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten sowie der Hauptbahnhof sind ebenfalls schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die verkehrsgünstige Anbindung eine gute Erreichbarkeit der Bundesstraße B61 und der Autobahn A2.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
zentrale Wohnlage in Gütersloh
ca. 3 km bis zur Innenstadt
550 m² Erbpachtgrundstück
Restlaufzeit des Erbbaurechtsvertrages bis 2092, Jahreserbpacht 1.222,00 €
Einfamilienhaus, Baujahr 1994
ca. 130 m² Wohnfläche
1 Garage (elektrisch) + 1 Carport
Gaszentralheizung aus 2021
Fußbodenheizung im EG + im Bad (OG)
großzügiger Garten
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein familienfreundliches Wohnkonzept in zentraler Lage von Gütersloh. Helle Räume und großzügige Wohnbereiche bieten ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine freundliche Diele mit Gäste-WC. Das gemütliche Wohnzimmer geht fließend in den großzügigen Küchen- und Essbereich über, von dem aus Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und in den großzügigen Garten haben. Dieser bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden und schafft eine ideale Verbindung zwischen Wohnen und Natur. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizungsraum sowie einen separaten Abstellraum mit direktem Zugang zur Garage. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss.
Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Fußbodenheizung. Dusche, Badewanne und WC wurden modernisiert und neu gefliest.
Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und modernisiert. So wurde die Gasheizung im Jahr 2021 erneuert und die Haustür 2023 ausgetauscht.
Mit ihrer gelungenen Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, gepflegtem Zustand und familiengerechtem Wohnkomfort bietet diese Immobilie ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Strengerstraße 10 | 33330 Gütersloh
Tel: 05241 / 9215 – 0
Fax: 05241 / 9215 – 55
info@skwimmobilien.de
Unsere Öffnungszeiten:
Montag bis Mittwoch von 10 bis 13 Uhr und 14 bis 17 Uhr
Donnerstag von 10 bis 13 Uhr und 14 bis 18 Uhr
Freitag von 10 bis 13 Uhr und 14 bis 16 Uhr
