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Wohnen mit Gartenfeeling – moderne Erdgeschosswohnung mit überdachter Terrasse *1844 R Stukenbrock

33758 Schloß Holte-Stukenbrock, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Lage

Ruhige Wohnlage im Ortsteil Stukenbrock – mit guter Anbindung und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Baufinanzierungsrechner

Kontaktdaten

Markus Baum, SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Web-Exposé

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt-ID
    5775
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    58,54 m²
  • Nutzfläche ca.
    3,04 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Energiestandard
    KfW 70
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.08.2026
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
  • Kaufpreis
    215.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Niedrigenergiehaus KfW-70
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Modern, hell und mit direktem Zugang ins Grüne: Diese Erdgeschosswohnung bietet Wohnkomfort und Gartenfeeling in angenehmer Lage.

Beschreibung

ruhige Lage im Ortsteil Stukenbrock
moderne Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten
ca. 59 m² Wohnfläche + zusätzlicher Stauraum im Spitzboden
heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang nach draußen
überdachte Terrasse mit Markise und LED-Beleuchtung
Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
Vierfamilienhaus, Baujahr 2016, gepflegter Zustand

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

  • Terrasse mit Glasüberdachung und Markise inkl. LED Beleuchtung

Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Vierfamilienhaus aus dem Jahr 2016 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Die Kombination aus Terrasse und eigenem Garten schafft einen privaten Rückzugsort mit hohem Wohnwert.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den eigenen Garten. Die hochwertig gestaltete Terrassenüberdachung mit integrierter Beleuchtung und Markise schafft einen geschützten Außenbereich, der nahezu ganzjährig genutzt werden kann und den Wohnraum angenehm erweitert.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige, komfortable Dusche, die den zeitgemäßen Wohnstandard unterstreicht.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie zusätzlichen Stauraum im Spitzboden mit ca. 3 m² Nutzfläche.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit dem Vermittler, der Firma SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, ab.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.08.2020
  • Gültig bis
    24.08.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    115,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 115,50 kWh/(m²·a)
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