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…alle aktuellen Immobilien auf einen Blick.
Wohnträume gibt es viele. Damit Sie Ihren wahr machen können, haben wir verschiedene Immobilien im Angebot.
Vielleicht ist Ihre Traumimmobilie dabei!
Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Gütersloh – nur wenige Gehminuten vom lebendigen Zentrum entfernt. Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichem Nahverkehr aus. Gleichzeitig verläuft in der Nähe der attraktive Stadtpark Gütersloh mit Grünflächen und Ruhebereichen, was für eine angenehme Wohnqualität sorgt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Baugrundstück in ruhiger, zentraler Lage von Gütersloh
1.252 m² Grundstücksfläche
Bebauungsplan-Infos:
Allgemeines Wohngebiet, offene Bauweise
zweigeschossige Bauweise
Satteldach
GRZ 0,4, GFZ 0,8
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.252 m² bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage von Gütersloh Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Bauträger oder Investoren mit Weitblick.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans und ist
als „Allgemeines Wohngebiet (WA)“ ausgewiesen.
Zulässige Bauweise:
• Offene Bauweise
• Zweigeschossige Bauweise
• Satteldach als Dachform
• GRZ 0,4 – max. 40 % der Grundstücksfläche bebaubar
• GFZ 0,8 – max. 80 % Geschossfläche bezogen auf die Grundstücksgröße
Damit eignet sich das Grundstück hervorragend für:
• den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses,
• ein Doppelhaus oder
• ein kleines Mehrfamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen
Die genauen Möglichkeiten sind selbstverständlich im Rahmen des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften zu prüfen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ehrlich. Zuverlässig. Kompetent. Mehr als 20 Jahre Ihr Partner, wenn es um Immobilien geht.
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Strengerstraße 10 | 33330 Gütersloh
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