Warum jetzt eine Immobilie kaufen?
Der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung ist eine lebensverändernde Entscheidung mit langfristigen finanziellen und persönlichen Auswirkungen. Die Schwankungen an den Immobilienmärkten – durch eine hohe Inflation, steigende Zinsen und energetischem Umdenken – bringen viele Menschen dazu, sich zu fragen, ob jetzt überhaupt der richtige Zeitpunkt ist, um eine Immobilie zu erwerben. Hier sind einige gute Gründe, warum sich ein Kauf gerade jetzt lohnt.
Preis- und Zins-Entwicklung bedenken
Nach historisch niedrigen Zinskonditionen für Hypothekendarlehen haben sich die Zinsen wieder auf einem Niveau zwischen drei und vier Prozent eingependelt. Diese Entwicklung klingt mit Blick auf die vergangene Marktlage dramatisch, wird jedoch nur dann zu einem Problem, wenn der Kaufpreis der Immobilie zu hoch angesetzt ist.
Die Experten der SKW preisen alle Immobilienangebote so ein, dass sie zur aktuellen Marktlage passen.
So erwerben Käufer ihr neues zuhause zu realistischen Konditionen und die Verkäufer bleiben nicht auf viel zu hohen Angeboten sitzen.
Wir können Ihnen verschiedene Objekte zum richtigen Preis anbieten.
Warten kann teuer sein
In der nächsten Niedrigzinsphase werden die Kaufpreise für Immobilien sich aller Voraussicht nach wieder erholen.
Diese Entwicklung lässt sich mit einigen Zahlen klar belegen: In der Marktbetrachtung von 2003 bis 2008 stieg der Leitzins von 2 % auf 4,25 % und der Hauspreisindex sank von 83,6 auf 82,3.
In der Zeit zwischen 2008 und 2022 sank der Leitzins auf 0% und der Hauspreisindex stieg auf 162,9. Aufgrund der niedrigen Darlehens-Zinsen stiegen die Preise für den Erwerb einer Immobilie kräftig.
Immobilienerwerb ist eine Investition in die Zukunft
Historisch betrachtet hat man mit Immobilien langfristig in vielen Fällen Wertsteigerungen erzielen können. Zudem bietet der Kauf einer Immobilie Stabilität und Sicherheit. Eigentum bedeutet, langfristig eine Wohnmöglichkeit zu haben und nicht den Schwankungen des Mietmarktes ausgesetzt zu sein. Dies spielt gerade im Rentenalter eine wichtige Rolle, wenn es gilt, hohe finanzielle Belastungen möglichst zu vermeiden.
Sie haben weiterhin die Freiheit, Ihre eigenen vier Wände nach Ihren Wünschen zu gestalten und anzupassen. Und im Alter und bei Änderung der Lebensverhältnisse kann sie verkauft werden, – so haben Sie als Eigentümer das nötige Geld zur freien Verfügung.
Eine eigene Immobilie schafft zusätzliche Freiräume
Darüber hinaus bietet der Immobilienmarkt oft eine Vielzahl von Optionen, zugeschnitten auf verschiedene Budgets und Bedürfnisse. Unabhängig davon, ob Sie eine kleine Wohnung, ein Einfamilienhaus oder eine Anlagemöglichkeit suchen, in der Regel gibt es momentan eine große Auswahl an Immobilien.
Sie sollten die verschiedenen Optionen sorgfältig prüfen, schließlich ist der Kauf von Wohneigentum nicht nur eine finanzielle, sondern auch eine emotionale Entscheidung. Eine eigene Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Persönlichkeit auszudrücken und ein Zuhause aufzubauen.
Wenn es um die sichere Finanzierung Ihrer Immobilienwünsche geht, stehen die Fachberater der Kreissparkasse Wiedenbrück und der Sparkasse Gütersloh-Rietberg-Versmold zur Verfügung!
Sicher sein beim Immobilienkauf
Es gibt gute Gründe, warum es sich lohnt, jetzt eine Immobilie zu kaufen. Die notwendige Grundlage dafür sind jedoch Immobilienpreise, welche dem aktuellen Zinsniveau angepasst sind. Die SKW Haus & Grund steht für Kompetenz am Markt und berät Sie gern zu Ihrem Immobilienkauf.
Mindestens genauso wichtig ist es zudem, sämtliche Fragen der Finanzierung im Vorfeld mitzudenken. Als Immobilientochter der Sparkasse Gütersloh-Rietberg-Versmold und der Kreissparkasse Wiedenbrück profitieren Sie von den kurzen Wegen zu Ihrem persönlichem Finanzierungsgespräch.