Familienfreundliche Doppelhaushälfte ***4286 G in Herzebrock

Beschreibung

gute, zentrale Lage von Herzebrock
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
369 m² Kaufgrundstück
Doppelhaushälfte, Bj. 1962, Bj. Anbau 1977, Vollkeller mit Kelleraußentreppe
ca. 115 m² Wohnfläche
1 Stellplatz
sofort frei

Ausstattung

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Garten und genügend Platz suchen. Mit etwas gestalterischer Anpassung lässt sich hier ein modernes und zugleich sehr wohnliches Zuhause schaffen.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Windfang, der für eine angenehme Trennung zwischen Außen- und Innenbereich sorgt. Direkt angrenzend befindet sich auf der linken Seite ein Gäste-WC. Das Erdgeschoss überzeugt durch seine offene und familienfreundliche Gestaltung. Die Küche öffnet sich zum Essbereich und schafft gemeinsam mit der Verbindung zum Wohnzimmer eine einladende Wohnatmosphäre. Die großzügige Raumstruktur bietet viel Platz für gemeinsames Familienleben und gesellige Stunden.

Ein besonderes Highlight stellt das zusätzlich angebaute Zimmer im Erdgeschoss dar. Durch die bodentiefen Fenster wird dieser Raum mit viel Tageslicht durchflutet und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Ob als erweitertes Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Rückzugsort – hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse mit überdachtem Freisitz, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die gepflegten Außenanlagen mit Garten bieten ausreichend Platz für Kinder, Freizeit und Erholung.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine solide Basis mit viel Charme und Entwicklungspotenzial.

An der Grundstücksgrenze befindet sich die Zufahrt zu einem in zweiter Reihe gelegenen Einfamilienhaus. Die konkrete Nutzung der Wegefläche ist mit dem Nachbarn noch abzustimmen.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de