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…alle aktuellen Immobilien auf einen Blick.
Wohnträume gibt es viele. Damit Sie Ihren wahr machen können, haben wir verschiedene Immobilien im Angebot.
Vielleicht ist Ihre Traumimmobilie dabei!
Das Ladenlokal befindet sich in gut sichtbarer Lage im zentralen Stadtgebiet von Gütersloh. Die Umgebung ist durch eine lebendige Mischung aus Wohn-, Dienstleistungs- und Einzelhandelsnutzungen geprägt und sorgt für eine regelmäßige Kundenfrequenz. Die Innenstadt sowie der Gütersloh Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet ist. Insgesamt bietet der Standort attraktive Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro- bzw. Praxisnutzung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ladenlokal in Innenstadtlage von Gütersloh
im Erdgeschoss
ca. 176 m² Gewerbefläche
in einem Wohn- und Geschäftshaus , Baujahr 1983
4 Stellplätze
Glasfaseranschluss
Dieses großzügige Ladenlokal im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Innenstadt von Gütersloh besticht durch eine gut sichtbare und attraktive Schaufensterfront, die ideale Präsentationsmöglichkeiten bietet.
Die Gewerbefläche erstreckt sich über ca. 176 m² und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Aktuell ist das Ladenlokal als Apotheke eingerichtet und verfügt über einen großen Hauptraum, ein separates Büro sowie ein Labor – eine Raumaufteilung, die sich besonders für Unternehmen aus dem Dienstleistungsbereich eignet. Eine Nutzungsänderung zu Wohnzwecken ist grundsätzlich möglich, vorbehaltlich einer behördlichen Genehmigung.
Vier Stellplätze sorgen für einen komfortablen Zugang für Kunden und Mitarbeiter. Der Gesamtzustand der Einheit ist renovierungsbedürftig, wodurch Käufer die Gelegenheit haben, das Ladenlokal nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für Unternehmer, die eine zentrale Lage, großzügige Fläche und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung schätzen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Strengerstraße 10 | 33330 Gütersloh
Tel: 05241 / 9215 – 0
Fax: 05241 / 9215 – 55
info@skwimmobilien.de
Unsere Öffnungszeiten:
Montag bis Mittwoch von 10 bis 13 Uhr und 14 bis 17 Uhr
Donnerstag von 10 bis 13 Uhr und 14 bis 18 Uhr
Freitag von 10 bis 13 Uhr und 14 bis 16 Uhr