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Vielleicht ist Ihre Traumimmobilie dabei!

Viel Platz für die junge Familie! *** 1784 R Eigentumswohnung in Rietberg

33397 Rietberg, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in einer gewachsenen Wohnsiedlung, die für ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Der nahegelegene Gartenschaupark Rietberg bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sodass Sie die Natur direkt vor der Haustür genießen können.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Ursula Kreft, SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Web-Exposé

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt ID
    5111
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    33397 Rietberg
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    131 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
  • Kaufpreis
    319.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gute Lage im reinen Wohngebiet in Rietberg
in zweiter Reihe
Großzügige Maisonettewohnung im Zweifamilienhaus, Baujahr 2005
3 ZKB, Abst., WC mit Balkon + 2 Zimmer im Spitzboden mit Duschbad
ca. 131 attraktive Wohnfläche
Garage

Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung. Das Haus, das im Jahr 2005 erbaut wurde, vereint zeitgemäße Bauweise mit hoher Wohnqualität.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die zentrale Diele, von der aus drei großzügig geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen lassen, zugänglich sind.

Das Wohn-/Esszimmer ist besonders hervorzuheben. Es bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großen Balkon, der einen wunderschönen Blick in den Garten bietet und sich ideal für entspannte Abende und sonnige Tage eignet. Die Küche ist praktisch über das großzügige Esszimmer erreichbar. Sie ist gut ausgestattet und bietet ausreichend Platz für alle Ihre Kochbedürfnisse. Direkt an die Küche grenzt ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der sich hervorragend für Ihre Haushaltsgeräte und Vorräte eignet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet weitere nützliche Staufläche.

Eine offene Stahlholztreppe führt von der Diele in das zweite Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei liebevoll ausgebaute Räume, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Ein modernes Duschbad auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort. Die großen Giebelfenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.

Diese Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses ist ein wahres Schmuckstück. Mit ihrem durchdachten Grundriss, der hochwertigen Ausstattung und der attraktiven Lage bietet sie Ihnen und Ihrer Familie ein ideales neues Zuhause. Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in einer Umgebung, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch naturnahe Erholung bietet.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.07.2024
  • Gültig bis
    22.07.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    113,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 113,00 kWh/(m²·a)
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Strengerstraße 10 | 33330 Gütersloh

Tel: 05241 / 9215 – 0
Fax: 05241 / 9215 – 55
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