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Wohnträume gibt es viele. Damit Sie Ihren wahr machen können, haben wir verschiedene Immobilien im Angebot.
Vielleicht ist Ihre Traumimmobilie dabei!

Ideal für Urban Living *** 1792 R Eigentumswohnung Gütersloh

33332 Gütersloh, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt. Hier genießen Sie eine perfekte Balance aus Natur und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und bequem erreichbar.

Anlagen / Links

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Kontaktdaten

Simone Pollkläsener, SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Web-Exposé

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt ID
    5267
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    33332 Gütersloh
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Zimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2013
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Teilmöbliert
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

bevorzugte Wohnlage in Gütersloh, Nähe Stadtpark
moderne Zweizimmerwohnung im Fünffamilienhaus
Baujahr 2013
ca. 61 m² attraktive Wohnfläche
mit durchdachter Raumaufteilung und moderner Ausstattung
Vollkeller und Tiefgarage (2 Plätze)

Ausstattung

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2013 befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie stilvoller Ausstattung. Sie ist ideal für Singles, die Wert auf Komfort und eine naturnahe Umgebung legen.

Das Gebäude besticht durch eine zeitgemäße, energieeffiziente Bauweise und gepflegte Außenanlagen. Ein modernes Treppenhaus ergänzt den einladenden Charakter der Immobilie. Die ruhige Lage nahe dem Stadtpark macht diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort – ideal für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach, um die Natur zu genießen.

Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zu einer kleinen Terrasse, die sich hervorragend für gemütliche Stunden im Freien eignet. Das separate Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und Komfort. Ein moderner Schwebetürenschrank ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Raum ein, während er zugleich praktischen Stauraum bietet.

Ein hochwertiger Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung – von den Wohnräumen bis zur Diele – eine warme und elegante Atmosphäre.

Die offene Küche ist geschmackvoll in den Wohnbereich integriert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Sie überzeugt durch Effizienz und zeitloses Design.
Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Die bodengleiche Glasdusche, stilvolle Armaturen und großformatige Fliesen in neutralen Tönen sorgen für Funktionalität, zeitlose Optik und optimalen Komfort.

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung kombiniert gehobenen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Ob als stilvoller Rückzugsort oder als erste eigene Wohnung – sie bietet alles, was das Herz begehrt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.01.2018
  • Gültig bis
    24.01.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Elektroenergie
  • Endenergie­bedarf
    22,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 22,90 kWh/(m²·a)
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Wir sind für Sie da!

SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Strengerstraße 10 | 33330 Gütersloh

Tel: 05241 / 9215 – 0
Fax: 05241 / 9215 – 55
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