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Ein sonniger Platz zum Wohlfühlen***4173 G Reihenmittelhaus in Marienfeld

33428 Marienfeld, Reihenmittelhaus zum Kauf

Lage

Gute Wohnlage in einer Wohnsiedlung von Marienfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Ort.

Anlagen / Links

Baufinanzierungsrechner

Kontaktdaten

Max Rennebaum, SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Web-Exposé

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt ID
    5227
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    33428 Marienfeld
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Grund­stück ca.
    188 m²
  • Zimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
    fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
  • Kaufpreis
    175.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

gute und ruhige Wohnlage in Marienfeld
Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten im Ort
188 m² Kaufgrundstück, sonnige Südlage
Reihenmittelhaus, Baujahr 1965, Vollkeller
3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
ca. 79 m² Wohnfläche
Balkon
inkl. Stellplatz

Ausstattung

Dieses Reihenmittelhaus eignet sich hervorragend für ein Paar oder eine Familie mit Kind, dank der ruhigen Siedlungslage, der Nähe zur Schule und Kindergärten sowie der grünen Umgebung.

Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Gäste-WC, die Küche sowie der
Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Durch die sonnige Lage können Sie hier entspannte Stunden im Freien genießen, während der Garten ausreichend Platz für Kinder zum Spielen und Toben bietet. Die Küche ist durch eine Durchreiche mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für eine individuelle Einrichtung und eine angenehme Atmosphäre.

Im Obergeschoss finden Sie einen Flur sowie zwei Schlafzimmer, wobei eines über einen Balkon verfügt. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer, welches 2012 vollständig renoviert wurde. Es überzeugt durch eine bodentiefe Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

Gestalten Sie dieses gut aufgeteilte Reihenmittelhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und schaffen sich ein sonniges Zuhause.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energieausweis

  • Energieausweis

    Wärmepumpe für Brauchwasser 2024
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Info
    Wärmepumpe für Brauchwasser 2024
  • Ausstellungsdatum
    13.11.2024
  • Gültig bis
    12.11.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965, Baujahr Wärmeerzeuger 2012
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    247,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 247,30 kWh/(m²·a)
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