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Modernes Wohnen in Schloß Holte***1774 R Neubau-Eigentumswohnungen

33758 Schloß Holte-Stukenbrock, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Lage

Die vier zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich in einem bald fertiggestellten Mehrfamilienhaus im ruhigen, aber zentrumsnahen Osten von Schloß Holte. Schloß Holte-Stukenbrock bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung, ideal auch für Pendler. Naherholungsgebiete wie der Holter Wald, der Teutoburger Wald und die Senne laden zur Freizeitgestaltung im Grünen ein.

Anlagen / Links

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Kontaktdaten

Markus Baum, SKW Haus & Grund Immobilien GmbH

Web-Exposé

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt ID
    5090-WE 6
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    75,60 m²
  • Zimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    prov.frei
    fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
  • Kaufpreis
    294.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Neubau
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ruhige Lage, zentrumsnah in Schloß Holte
Neubau-Eigentumswohnungen im 7 Parteienhaus
KfW55-Energieeffzienzstandard inklusive Luftwärmepumpe
WE 4 im EG: 2 ZKB, ca. 68 m² Wfl., Terrasse
WE 6 im EG: 2 ZKB, ca. 76 m² Wfl., Terrasse
WE 5 im OG/DG: 4 ZKB, ca. 116 m² Wfl.+ zusätzliche Nfl. im DG II, Loggia
WE 7 im OG/DG: 4 ZKB, ca. 121 m² Wfl.+ zusätzliche Nfl. im DG II, Loggia
angenehme Fußbodenheizung
inkl. Stellplatz
Unterkellerung, Stauraum für jede Wohnung

Ausstattung

Das unterkellerte Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten wurde in konventioneller Bauweise („Stein auf Stein“) unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Es erstreckt sich über ein Erdgeschoss mit Terrassen, ein Mittelgeschoss, ein Dachgeschoss mit Loggia (Freibereich innerhalb der Gebäudegrundfläche) und den Spitzboden.
Es entspricht dem Neubaustandard des Gebäudeenergiegesetzes (GEG), seine Seitenansichten zeichnen sich durch eine harmonische Kombination aus Verblendmauerwerk und Putzfassade aus.
Für die Außenanlagen ist eine einladende Gestaltung vorgesehen.
Als umweltfreundliche Heizlösung kommt eine Luftwärmepumpe zum Einsatz, die durch ihren Energieeffizienz-Standard KfW55 zu geringen Energiekosten beiträgt.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über einen Flur, ein Bad, Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Sie sind das ideale Zuhause für jeweils ein bis zwei Personen.
Die familienfreundlichen Obergeschosswohnungen sind über eine Außentreppe erreichbar, sie erstrecken sich über zwei Etagen und den Spitzboden. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, Abstellraum, Bad sowie drei Schlafzimmer. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit kombiniertem Wohn-/Esszimmer sowie ebenfalls einer offenen Küche. Der Spitzboden wird über eine Raumspartreppe erreicht.
Ein Highlight der Obergeschosswohnungen sind die großzügigen Loggien. Sie bieten einen herrlichen Ausblick und laden zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.
Der Fußboden der Wohnräume besteht aus einem Designboden.
Die hochwertigen Neubauwohnungen bieten ein komfortables Wohnambiente mit umweltfreundlicher Ausstattung und hoher Energieeffizienz.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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Tel: 05241 / 9215 – 0
Fax: 05241 / 9215 – 55
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